湾财周报|大事记 政策“组合拳”出台，A股重回3000点

南方都市报

一周大事（2024年9月23-29日）

头条

多部门出台“组合拳”，
A股重回3000点！
9月24日，降准、降息、创设新的货币政策工具等多项刺激政策引爆市场，A股市场迎来强势反弹。9月26日，中共中央政治局召开会议，提出努力提振资本市场，大力引导中长期资金入市等。在27日国务院政策例行吹风会上，金融监管总局有关负责人表示，要增强保险在保障和改善民生、防灾减损、服务实体经济等方面的作用，推动保险资金更好地服务新质生产力发展。
金融政策“组合拳”发力显效，多项利好带来市场强烈反应——A股于9月26日重新站上3000点。9月27日，创业板指更是上涨10%，创下历史单日最大涨幅纪录。
A股持续暴涨下，不少投资者已经燥起来——新老股民热情进场，外资投行更是接连发声称看好中国市场，A股上涨持续性如何？哪些行业值得关注？未来投资方向将如何演绎？
 

政策

降存量房贷利率时间定了！
下月底前批量调整，可网上办理
9月29日晚间，中国人民银行发布关于完善商业性个人住房贷款利率定价机制的公告。同时，中国人民银行有关负责人就完善商业性个人住房贷款利率定价机制有关问题答记者问时回应了多个问题，包括“公告发布后，存量房贷利率将如何调降？”

对此，有关负责人回应称：市场利率定价自律机制将发布倡议，引导商业银行于2024年10月31日前开展一次存量房贷利率批量调整。各商业银行将发布有关公告和批量调整细则，统一调降房贷利率在LPR基础上的加点幅度，并尽可能为借款人提供便利。绝大多数借款人可通过网上银行、手机银行等渠道完成“一键式操作”，无需到商业银行网点办理，

央行指导下调存量房贷利率，四大国有行发公告跟进

9月29日晚，央行公布央行货币政策委员会第三季度例会内容。会议指出，降低存量房贷利率，促进房地产市场平稳健康发展。
同日，央行指导市场利率定价自律机制发布《关于批量调整存量房贷利率的倡议》（以下简称《倡议》），《倡议》称，各商业银行原则上应于2024年10月31日前统一对存量房贷（包括首套、二套及以上）利率实施批量调整，对于LPR基础上加点幅度高于-30BP的存量房贷，将其加点幅度调整为不低于-30BP，且不低于所在城市目前执行的新发放商业性个人住房贷款利率加点下限（如有）。 
《倡议》发布后，多家国有行于9月29日晚发布公告跟进存量房贷利率调整安排。截至发稿前，工商银行、建设银行、农业银行、中国银行等四大国有行均公告表示，将于2024年10月12日发布具体操作事宜，2024年10月31日之前统一对存量商业性个人住房贷款利率实施批量调整。


国家广电总局：未来看电视不再需要机顶盒
9月27日，在国务院新闻办公室举行的“推动高质量发展”系列主题新闻发布会上，国家广播电视总局副局长朱咏雷介绍，自去年深入开展电视“套娃”收费和操作复杂治理以来，人民群众“看电视难、看电视烦”的问题得到有效解决。
会上还透露，今年年底前还将启动新型三模通用遥控器，只有U盘大小的微型机顶盒的全国批量部署。国家广电总局还在积极推动运营商和电视机厂商，把机顶盒功能内置到电视机里，机顶盒和电视机一体化，尽快在今年年底前完成样机研制，能够尽早实现看电视不再需要机顶盒。

释放重要信号！
广州等18城成金融资产投资公司股权投资试点
9月24日，国家金融监督管理总局办公厅印发了《关于做好金融资产投资公司股权投资扩大试点工作的通知》和《关于扩大金融资产投资公司股权投资试点范围的通知》，支持金融资产投资公司在总结上海开展股权投资试点工作基础上，将试点范围由上海扩大至18个大中型城市，加大对科技创新的支持力度。

一线城市中首个！广州南沙放开限购
在9月26日的中央政治局会议上，“调整住房限购政策”被提上议程。27日，广州市南沙区住房和城乡建设局发布《关于优化调整南沙区房地产政策的通知》，确定在南沙区范围内购买商品住房不再审核购房资格。南沙区住房和城乡建设局表示，该政策自2024年9月28日起施行。

金融

行情火爆却一度宕机，上交所就系统故障致歉
9月27日上午，有多位投资者反映称开盘后上交所股票交易系统出现既无法卖出也无法撤单的情况。南都湾财社记者注意到，故障发生后，沪指走势一度停止波动。27日晚，上交所发布关于本所股票竞价交易异常情况的公告，并表示“经处置，股票竞价交易于11点13分起逐步恢复。对于该异常情况的发生，本所深表歉意。”

陷境外投资造假风波，
上海银行涉境外机构重大投资未经许可

近日，一封主题为《是谁把易方达香港带入火坑的？》的邮件被广泛传播，将上海银行推上舆论风口。邮件举报，上海银行及易方达香港隐瞒其投资的境外重大亏损，导致上海银行虚增了2021年-2023年净利润10亿元以上。
针对举报内容，上海银行客服回应南都湾财社记者称，目前易方达香港已就此公开声明。涉及上海银行易方达香港专户投资相关传闻不实，上海银行不存在隐藏亏损的情况。
记者观察发现，去年，上海银行因违反多项外汇管理规定，一次性被罚近1亿；近日，上海银行因境外机构重大投资事项未经行政许可，再有相关工作人员被罚。

42家A股银行全部破净，证监会发声

9月24日，证监会发布《上市公司监管指引第10号——市值管理（征求意见稿）》，其中要求，长期破净公司应当披露估值提升计划，包括目标、期限及具体措施，并在年度业绩说明会中就估值提升计划执行情况进行专项说明。
近Wind数据显示，截至9月24日，42家A股上市银行全部处于破净状态。分析认为，银行股因其特殊的周期性，短期投机“炒不动”，长期投资分歧大，两者共同作用致使银行股价长期低迷。但破净并不意味着银行股一定被低估，投资者需要更加深入地分析银行股的基本面和估值水平，以判断其是否真的被低估。

业界

TCL科技拟108亿元，收购LGD广州工厂

继成为优先竞买方后，TCL科技的百亿收购计划终落定。
9月26日晚间，TCL科技发布公告称，拟通过控股子公司TCL华星，收购乐金显示（中国）有限公司（简称“LGDCA”）80%股权、乐金显示（广州）有限公司（简称“LGDGZ”）100%股权，以及LGDCA、LGDGZ运营所需相关技术及支持服务，基础购买价格为108亿元人民币。

统一被指要求经销商就产品“二选一”，
和果子熟了正面开打？
饮料热门赛道无糖茶“战火”再起。
近日，有媒体报道称统一企业中国要求其经销商就产品“二选一”，严禁经营果子熟了产品，该消息引发了行业广泛关注。对此，南都湾财社记者向统一方面求证，相关工作人员表示就此事不回应。同时，记者拨打果子熟了官网电话，客服表示不清楚，只回答业务相关问题。
果子熟了为饮料新品牌，其无糖茶产品近两年销量猛增；而统一作为饮料行业老兵，今年也推出了无糖茶新品并取得较好的市场表现。在经销商看来，无糖茶市场竞争越来越激烈，已非“二选一”就能解决问题。

消费

广州酒家月饼有两根钢针？市场监管部门已跟进，企业回应




9月23日，有广东的网友发帖投诉称，他在广州酒家月饼中发现了两根钢针，并称他已联系广州酒家的工作人员，但目前企业还未有明确的回应。根据该网友发布的视频及图片，在一盒开封过的广州酒家利口福月饼中，有两根钢针镶嵌在月饼中。

9月24日，南都湾财社记者曾尝试联系该消费者，截至发稿前，未得到回应。同日，广州酒家相关负责人向南都湾财社记者表示已与消费者和市场监管局联系以进行处理。同日，广州市市场监管局方面回应南都湾财社记者称，正在核实跟进。
25日，广州酒家称，消费者反映“蛋黄纯白莲蓉月饼中发现两根金属钢针异物”的情况，排除生产过程中带入的可能性，与产品质量无关。


心相印纸巾被投诉内部有虫子！回应称将核实跟进
近日，有消费者发帖投诉称，其购买的心相印纸巾边缘有虫子的壳。该消费者表示，虫子是在纸巾内部的，并非从外部钻进去的。
心相印为恒安国际旗下纸巾品牌。针对此事，9月26日，恒安国际客服表示，会核实跟进此事。同日，恒安国际相关负责人向南都湾财社记者表示，不方便回应此事。截至9月27日发稿前，记者暂未得到品牌方更多回应。

推联名产品被吐槽“割玩家韭菜”，舒肤佳回应

9月23日，舒肤佳官方发文称将与乙女手游《世界之外》推出联名产品，却遭到玩家吐槽。部分玩家表示，此次联名筹备近半年，联名游戏的主角有四位，但推出的沐浴露只有一个味道，且联名产品设计差强人意，玩家质疑舒肤佳推出联名产品是为了清库存。
9月23日晚，舒肤佳官方回应称，感谢消费者的反馈，目前联名产品增加至三个香型。同日，舒肤佳相关负责人回应南都湾财社记者称，舒肤佳将持续聆听消费者建议。

汽车

延保期内变速箱故障，万元维修费得自己掏？
长安福特车主投诉
作为燃油车的三大件之一，变速箱的作用至关重要。一旦该部件发生质量问题，不仅为车主行车带来安全隐患，而且维修成本巨大。当车企变速箱曾经因为设计缺陷被曝光，涉事厂家当时推出了相关延保声明，但此后变速箱再次发生的其他问题，是否就需要车主自己买单？最近，有长安福特车主就经历了闹心的一幕。那么，车企方面不予“买单”，是否有理有据？


古惠南胡润直播昊铂智驾，
体验“不挑路不挑时间全国自己开”
在雨雾蒙蒙的广州街头，一辆幻宇蓝的昊铂HT驶过，娴熟地在各种路况中穿梭、变道、加减速、在红绿灯前启停。9月24日，昊铂正式推出NDA3.0，定位“中国首个一段式端到端驾构”。这辆蓝色昊铂HT，正是当天上午10点半，昊铂主理人古惠南邀请《胡润百富》董事长胡润亲自体验座驾。何为“一段式端到端架构”?在这段时长超过40分钟的直播，古惠南向大家展示了昊铂NDA3.0在多样化复杂路况下的实力。

楼市

房子按“套内面积”卖！多地鼓励提高得房率，公摊面积退场？

“取消公摊面积”的话题又热了起来。今年以来，多地发布计容新规，减少公摊面积；近期更有部分城市提出“套内面积”的计价方式， 引发了社会对取消公摊话题的讨论。
对于公摊面积的问题，很多购房者普遍认为不透明、不公平，增加了购房成本，降低了居住体验。那么，近期政策方面的一系列变化，是否意味着公摊面积即将退场？这些规则调整重点指向哪几个方面？

承诺年底最低价！房企开启花式营销，“银十”人气有望上升

在24日国新会上，央行宣布降准、降息、降低存量房贷利率、支持资本市场等具体政策的落地，有效提振市场预期。
作为一线城市风向标，广州9月一手成交继续承压。在利好接连出台的背景下，开发商开启花式营销抢客户，“银十”广受期待。“预计组合拳利好出台之后，开发商将会乘势加快推货，同时加大各种优惠促销的力度，备战黄金周，国庆市场的人气有望上升”，克而瑞广佛区域首席分析师肖文晓表示。

与万达“分手”，碧桂园服务回血超31亿！

9月25日，碧桂园服务在港交所发布公告称，其全资控股子公司碧桂园物业香港以31.42亿元的代价，出售持有的珠海万达商业管理集团股份有限公司1.49%的股权。
出售事项完成后，碧桂园物业香港实现了8%的税后年化收益率，并且仍拥有目标公司全部股份约0.31%；按照目前成本价计算，剩余股份市值约为6.44亿元。值得注意的是，此次交易支付方式为现金支付。

酒闻

板块集体爆发之后，白酒股涨势能延续吗？

9月26日，南都湾财社记者注意到，白酒板块罕见集体“爆发”，16只个股涨停收盘。同花顺白酒指数收盘报2981.2点涨9.88%，涨幅创下历史新高，包括五粮液、山西汾酒、泸州老窖等16只白酒股涨停封板。
有行业人士认为，国庆假期临近是本轮白酒大涨的利好因素之一。白酒股后市是否受到资金持续青睐，还需要看市场层面上是否有更多利好消息传出，“诸如渠道库存显著改善，或白酒消费是否有新的提振等”。